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ELISTA prend des mesures exceptionnelles dans le cadre de la crise sanitaire liée au COVID-19

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Votre projet mérite toute notre attention.
L’achat d’un bien immobilier est certainement l’acte d’achat le plus important que nous sommes amenés à faire dans notre vie. Pour certaines personnes c’est une opération définitive, d’autres et ils représentent la majorité, seront amenés à acheter plusieurs fois leur résidence principale.
Dans tous les cas, il est crucial d’être informé précisément dès le début du projet. Il vous suffit pour cela de vous entourer des bons professionnels pour vous accompagner.
Il n’est jamais trop tard pour bien faire, dans les faits il est parfois trop tard tout de même. Quel que soit l’étape à laquelle vous êtes rendu nous aurons la possibilité d’intervenir efficacement sur votre projet, mais il y a des délais incompressibles et nous devons tenir compte de la date limite pour fournir un accord de prêt et celle de limite de signature.
Bien évidemment, nous préférons être à l’origine du projet et franchir toutes les étapes à vos côtés.
Prendre un bon départ, au plus tôt nous vous accompagnons plus nous aurons de conseils à vous partager et pour le même prix ! En effet, lorsque nous arrivons et que le projet est ficelé il ne reste « plus » qu’à négocier le financement avec la banque. Vous me direz, c’est votre métier…Oui mais pas que. Oui, nous négocions les meilleures conditions possibles mais bien souvent, nous apportons des éléments de réflexion complémentaires et un dossier travaillé en amont bénéficiera le plus souvent de meilleures conditions.
 Nous abordons aussi tous les aspects des différents projets immobiliers afin de vous communiquer tous les impacts de vos décisions sur un accord de prêt ou sur les conditions.Nous vous informons sur les différents types de projets, ancien, vefa, construction ou encore rénovation et les mettons en adéquation avec les différents financements possibles. Pour l’immobilier d’investissement, nous maitrisons parfaitement les appareils fiscaux et les dispositifs de défiscalisation. Là encore, la définition du projet aura un impact direct sur les conditions et possibilités de financement.

 Quels engagements ?
 En tant que professionnel de la finance, notre activité est très encadrée. Nous devons tout mettre en œuvre pour vous proposer plusieurs propositions bancaires. Si aucune ne vous convient, vous êtes libre de choisir un autre établissement bancaire et rien ne vous sera facturé.
Nos honoraires sont finançables dans le projet au même titre que les frais d’agence par exemple. Elles ne sont dues qu’au moment du déblocage des fonds. La signature d’un mandat de recherche de financement ne vous engage donc pas, si ce n’est que de nous permettre de faire notre travail.

Pour quels bénéfices ?
Il y aura les bénéfices qu’heureusement vous ne mesurerez jamais justement parce que nous aurons fait notre travail de conseil et d’accompagnement.
Il y a aussi les bénéfices ressentis mais pas mesurables en argent, les conseils qui vous aurons aidé à prendre la bonne décision en vous posant les bonnes questions. Ceux qui vous permettrons de sauter le pas, de lever vos inquiétudes. Il y a aussi notre accompagnement, notre disponibilité.
Enfin, il y a le palpable, ce sont les conditions que nous négocierons pour vous auprès des établissements bancaires mais aussi dans certains cas, l’ingéniosité du montage qui fera que l’opération soit possible au meilleur coût.
 Vous vous posez des questions ? Le mieux est de se rencontrer et d’échanger, c’est gratuit, c’est sans engagement, simple et détendu ! Nous sommes à votre disposition.


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